AGENCIJA RIVALITAS NE NAPLAĆUJE PROVIZIJU KUPCIMA
Zakon o porezu na promet nekretninama regulira plaćanje poreza na promet nekretnina odnosno oslobođenje od plaćanja istog.Porez plaćaju kupci nekretnine koji su već vlasnici jedne nekretnine pogodne za stanovanje(ako je nekretnina premalena s obzirom na proširenje obitelji plaća se razlika po m2),a od plaćanja poreza su oslobođeni kupci kojima je to prva nekretnina i tom kupnjom rješavaju svoj stambeni status.
Uvjeti koje treba ispunjavati kupac da bi bio oslobođen od poreza na promet nekretninama:
1) Mora biti hrvatski državljanin i imati prijavljeno prebivalište na adresi gdje se nalazi nekretnina.
2)Veličina nekretnine ne prelazi određene površine koje su vezane uz broj članova obitelji:
-do50 m2 stambenog prostora za jednu osobu
-do 65 m2 stambenog prostora za dvije osobe
-do 80 m2 stambenog prostora za 3 osobe
-do 90 m2 stambenog prostora za 4 osobe
-do 100 m2 stambenog prostora za 5 osoba
-do 110 m2 stambenog prostora za 6 osoba
-do 120 m2 stambenog prostora za 7 i više osoba
3) kupac i članovi bliže obitelji nemaju u vlasništvu nekretninu adekvatnu za stanovanje
4) kupac i članovi bliže obitelji nemaju nekretninu pogodnu za odmor ili ostale nekretnine veće vrijednosti.
Kod kupovine novoizgrađene građevine osnovica za obračun poreza na promet nekretninama je cijena zemljišta koja je obračunata i uključena u cijenu kupljene nekretnine, a nekretnina je kupljena od tvrtke koja je gradila i prodavala .Kupac je dužan podnijeti prijavu za razrez poreza ili zahtjev za oslobođenje od istog u roku od 30 dana od ovjere kupoprodajnog predugovora ili ugovora.
Copyright Rivalitas nekretnine